一、招租商铺的基本情况

廉明小区公租房位于廉州镇高坡路华润家园北侧 ，居住总户数为414户，其中商铺面积869.56㎡。该小区对面为第五小学，周边有华润家园、廉昌、嘉和等小区。适宜经营综合性超市、小餐饮及其他服务业。 

本小区共18个商铺全部招租，房屋结构类型属框架结构，室内毛墙毛地，层高均为4.5米。其中1号商铺24.98㎡，2号商铺37.90㎡，3至17号商铺50.58㎡，18号商铺47.98㎡。 

二、商铺招租方式 

通过竞价方式公开招租。 

三、报名竞价办法 

2021年12月29日前持身份证到廉州镇爱卫东街8号求正规英国365网址_365提款限制_365bet世界杯足球住房和城乡建设局房管股报名，竞价时间为2021年12月31日，地点：求正规英国365网址_365提款限制_365bet世界杯足球住房和城乡建设局五楼会议室。报名竞价保证金为3000元（竞价当日自带现金），竞价结束后退还。 

四、商铺租赁价格及租赁期限 

招租底价分别为：1号商铺18.9元/㎡·月、2号商铺16.3元/㎡·月、3至18号商铺17.2元/㎡·月。租赁期限暂拟定为三年。三年承租期满后,招租价格按照市场评估价另行确定。 

五、其他事项 

（一）竞价中标后当日签订商铺租金合同，中标后放弃承租资格的，竞价保证金不予退还。租赁期为三年，租金每月10日前缴交，交房日（起租日）为合同签订日，交房标准以现状交房。 

（二）一次性缴纳3000元商铺租赁保证金。 

（三）按商铺租赁合同约定的办法、用途及性质使用承租房，租赁期限内承租人不得撤租、转租、转让,不得擅自改变房屋结构及用途。承租期满后，在同等条件下，原承租人可优先续租。若承租人因各种原因不再租赁，承租人投入的设备、器械可自行运走，门窗、墙面、地面、屋顶必须保持完好，投入的装修无法拆除的不得进行破坏性拆除，无偿归出租人所有。 

（四）商铺承租者必须接受廉明公租房物业公司的物业管理，交纳物业管理费,承担水费、电费、暖气费等相关费用，保持经营范围内外整洁、干净、卫生。必须依法经营,不能从事影响居民生活与环境卫生的营业,商铺的经营范围必须符合国家相关法律法规。若出租人发现承租人使用商铺进行违法犯罪行为，出租人当即中止合同。 

（五）商铺承租期间，如遇政府政策原因无法继续经营的，合同自行解除，双方互不承担违约责任。如遇政府拆迁，有关拆迁赔偿全部归属出租人,承租人投入装修及设备的部分如政府有偿补偿则按政府有关补偿规定给予适当补偿，除此之外，原承租人不得提出任何赔偿要求。 

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                         2021年12月20日