一、出台的背景和依据

《求正规英国365网址_365提款限制_365bet世界杯足球城老城区棚户区改造(一期)项目征迁家庭安置及剩余房源供应方案》出台是重点规范求正规英国365网址_365提款限制_365bet世界杯足球城老城区棚户区改造(一期)项目新建住房的安置和销售工作，参照《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》(桂政发〔2009〕16号)的基础上，结合我县实际情况，进一步完善安置住房、剩余房源供应、资格审核等办理规定。县住建局按要求启动了起草工作，经反复深入研究，征求有关部门意见，各单位审查把关、研提意见，形成了《求正规英国365网址_365提款限制_365bet世界杯足球城老城区棚户区改造(一期)项目征迁家庭安置及剩余房源供应方案》（以下简称《方案》）的送审稿，经县人民政府常务会议审议通过出台实施。

二、意见征求及采纳情况

《方案》分别向县发改局、审计局、自然资源局、司法局征求了相关意见。其中司法局提出1条建议，采纳1条。

三、目标任务

规范求正规英国365网址_365提款限制_365bet世界杯足球城老城区棚户区改造(一期)项目安置住房、剩余房源供应、资格审核等事项办理程序。

四、主要内容

《方案》共由五个部分组成。第一部分是项目名称，阐述了方案对应的项目。第二部分是新建棚改安置房源情况，具体了项目地址情况、新建住房情况、价格情况。第三部分是安置(供应)对象，明确了安置对象范围。第四部分是剩余房源供应对象及供应顺序，明确了剩余房源供应的调剂顺序。第五部分是审核程序及报名提交材料，明确了负责审核的部门及提交材料。

五、涉及范围

（一）属于安置(供应)的对象：2021年棚户区改造规划范围内征迁户及实行产权置换的家庭(含房改房、集资建房、自建房)。

（二）剩余房源的供应对象及供应顺序由县城战区城市更新片区工作组按照顺序调剂：

1.具有2021年棚户区改造规划范围内，居民户籍或租住住宅房屋满一年的无房产人员(含外来务工人员、进城务工人员)。

2.求正规英国365网址_365提款限制_365bet世界杯足球城无房产的中低收入城镇居民家庭(人均可支配收入低于2021年执行标准为37956元/年/人，人均财产低于2021年执行标准为189780元/人)。

3.求正规英国365网址_365提款限制_365bet世界杯足球城范围内唯一房产已达到C级(含C级，鉴定结果必须是有资质机构出具的鉴定报告)以下危房标准的城镇居民家庭。

4.经组织部门核定的新引进人才、新就业大学生，在求正规英国365网址_365提款限制_365bet世界杯足球范围内无房产，具有本县城镇居民常住户口或在本县县城范围内实际居住生活(取得居住证)的人员，持有大中专院校毕业证，自毕业的次月起计算不满5年，与本县用人单位签订一年以上(含一年)劳动合同，并按时足额缴纳社会保险费满一年以上(含一年)。

5.按照《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》非还建住房供应对象顺序供应：

（1）未享受过房改购房政策的单位职工家庭；

（2）享受过房改购房政策但住房建筑面积未达标的单位职工家庭；

（3）单位职工购房后有剩余住房的，向当地城镇无住房中低收入家庭供应；

（4）还有剩余住房的，可以向当地城镇居民供应。

六、关键词诠释

（一）无房产：指经不动产查询中心出具或相关部门核查无任何房产人员。

（二）危房标准等级：A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，一般应整体拆除。

（三）新引进人才：指因工作需要，单位录用外省、市的，在职且就业达到一定年限的人员，学历高于当地人才引进的最低要求的人才。

（四）新就业大学生：指具有全日制大中专（含）以上学历的普通高校毕业，且自毕业的次月起计算时间不满五年的就业人员。

（五）未享受过房改购房政策的单位职工家庭：指未购买过单位公有住房（房改房）、职工集资建房、经济适用住房、市场运作建房、危旧房改住房改造非还建住房等政策性住房的家庭。

（六）房改购房政策面积享受标准：指一般干部职工和科级干部70平方米，县、处级干部和中级职称者90平方米，厅级干部和高级职称者120平方米。